7、管道直饮水在房地产中的效益分析:
分质供水为房地产企业项目楼盘提高档次,提升了房地产企业楼盘的整体品质,从而增加了卖点,为房地产开发的项目提高了收益。在楼盘售楼完毕后,分质供水还为下一步物业管理提供了一个连续不断的资金链,收益稳定,从而使房地产不需要再为建成后的物业管理再投资。物业管理在强大的资金支持下,管理更加正规、完善,从而也给房地产开发企业品牌提供良好口碑。
管道直饮水在房地产中的应用会在1——2年甚至几个月内把本项目的水处理工程投资全部收回。分质供水实行的是IC卡刷卡收费的饮水方式,分质供水的每一升水售价可以定为0.7元以下(市面瓶装纯净水每一升约为2元)。
本小区每天消耗水总量为:1000户×5人/户×5 升/天/人=25吨/天=25000升/天
(1)、按0.7元/升计算:每天为0.7元×25000升/天=17500元
一年为17500元×365天=638.75万元
(2)、按0.5元/升计算:每天为0.5元×25000升/天=12500元
一年为12500元×365天=456.25万元
(3)、按0.3元/升计算:每天为0.3元×25000升/天=7500元
一年为7500元×365天=273.75万元
(4)、按0.1元/升计算:每天为0.1元×25000升/天=2500元
一年为2500元×365天=91.25万元。 |